离婚孩子跟房产法院怎么判

（一）争取孩子抚养权
对于不满两周岁子女，母亲可积极提供自己能给孩子良好生活环境的证据，以争取抚养权。已满两周岁子女，父母需证明自己抚养孩子更有利于其成长，如提供稳定收入、良好居住条件等证明。子女已满八周岁的，要尊重其意愿，可提前与孩子沟通。

（二）房产分割
若房产是一方婚前个人财产，需提供购房合同、付款凭证等证明房产归属。若是婚后共同财产购买，要保留购房资金来源等相关证据。双方对房屋价值及归属无法达成协议，若都主张所有权且同意竞价，可向法院提出。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.孩子抚养权方面：法院会综合子女权益和父母情况判决。不满两周岁的孩子，一般由母亲抚养；已满两周岁的，若父母协商不成，法院按最有利于孩子的原则判；已满八周岁的，尊重孩子意愿。

2.房产分割方面：一方婚前房产归其个人；婚后用共同财产买的属共同财产，离婚通常平分。双方对房产价值和归属有争议时，法院按不同情形处理，比如都要房且同意竞价的，法院允许。
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结论：
离婚时孩子抚养权法院依子女权益和父母情况判决，不满两周岁原则归母亲，已满两周岁按最有利子女原则判，已满八周岁尊重其意愿；房产分割上，婚前个人房产归一方，婚后共同财产购买的通常均等分割，对房屋价值及归属无法达成协议的法院按情形处理。
法律解析：
在离婚案件中，孩子抚养权和房产分割是重要问题。孩子抚养权方面，法律充分考虑不同年龄段孩子的特点。不满两周岁的孩子更依赖母亲，所以原则上由母亲直接抚养；已满两周岁的，法院会综合父母各方面条件，从最有利于孩子成长的角度判决；已满八周岁的孩子有了一定的认知和判断能力，所以尊重其真实意愿。房产分割上，婚前个人财产属于个人，婚后用共同财产购买的，基于公平原则通常均等分割。当双方对房屋价值及归属有争议时，法院会根据不同情形处理，像双方都要所有权且同意竞价的，法院会准许。如果您在离婚涉及孩子抚养权和房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确详细的解答和帮助。
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1.离婚时孩子抚养权和房产分割需综合多方面因素判定。孩子抚养权方面，不满两周岁原则归母亲，已满两周岁按最有利子女原则判，已满八周岁尊重其意愿。房产分割上，婚前个人房产归一方，婚后共同财产购得的通常均等分割，对房屋价值及归属无法达成协议时，法院按不同情形处理。
2.建议如下：在争取孩子抚养权时，父母应提供自身能为孩子提供良好成长环境的证据。比如稳定的收入、适宜的居住条件等。对于房产分割，夫妻双方可先尝试友好协商。若协商不成，及时收集购房资金来源、产权登记等相关证据，以便在诉讼中更好维护自身权益。
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法律分析：
（1）孩子抚养权方面，法律以子女权益为核心，不满两周岁子女原则随母，是考虑到孩子此时对母亲生理和情感上的依赖。已满两周岁的，法院从双方经济状况、生活环境等多方面判断谁更适合抚养孩子。子女满八周岁，其有一定认知和表达能力，尊重其意愿能更好保障孩子的成长。
（2）房产分割上，婚前个人财产归个人，这保障了一方的财产权益。婚后共同财产购买的房产，均等分割体现公平。双方对房产价值和归属有争议时，法院不同的处理方式，如竞价取得等，能灵活解决问题。

提醒：
离婚涉及抚养权和房产分割情况复杂，不同家庭细节不同，建议咨询专业人士详细分析。