如果离婚只有一套房怎么分配

法律分析：
（1）离婚时仅一套房屋分配需视具体情形。一方婚前以个人财产购买且登记在自己名下的房屋，属于个人财产，另一方无分割权。
（2）婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产。
（3）房屋分配方式多样，双方可协商，由一方得房并给予另一方补偿款；若双方都不要房，可拍卖房屋后分割价款。
（4）协商不成时，法院会综合房屋来源、出资情况、双方对房屋贡献、婚姻持续时间、抚养子女情况等因素判决。如一方出资多且有子女抚养权，可能更易获房屋所有权，但需给对方合理补偿。

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（一）明确房屋性质：先确定房屋是一方婚前个人财产购买且登记在该方名下，还是婚后用共同财产购买。前者属个人财产，另一方不能分割；后者通常是夫妻共同财产。
（二）协商分配：夫妻双方可自行协商分配方案，如一方得房并补偿另一方，或双方都不要房，将房屋拍卖后分割价款。
（三）法院判决：若协商不成，法院会综合房屋来源、出资情况、双方对房屋贡献、婚姻持续时间、抚养子女情况等因素进行判决，获得房屋所有权的一方要给另一方合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时唯一房屋的归属，要根据具体情况确定。婚前一方用个人财产买房且登记在其名下，房子属个人财产，另一方不能分；婚后用共同财产买的，不管登记谁名下，通常是夫妻共同财产。

2.分配方式多样。双方能协商，由一方拿房并补偿另一方；都不要房，可拍卖后分割款项。

3.协商不成，法院会综合房屋来源、出资、双方贡献、婚姻时长、子女抚养等因素判决。出资多且有抚养权的一方，更可能拿到房，但要给对方合理补偿。
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结论：
离婚时仅一套房屋分配需依具体情形处理，婚前一方购买登记在其名下属个人财产，婚后用共同财产购买一般为夫妻共同财产，分配可协商或由法院判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前一方用个人财产购房并登记在自己名下，该房屋属其个人财产，离婚时另一方无权分割，因为财产性质在婚前已确定。婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在谁名下，通常都认定为夫妻共同财产，这体现了对夫妻共同财产权益的保护。在分配上，双方可自行协商，如一方得房给予另一方补偿款，或都不要房就拍卖分割价款。若协商不成，法院会综合房屋来源、出资情况、双方对房屋贡献、婚姻持续时间、抚养子女情况等因素判决。比如出资多且有子女抚养权一方可能更易获房屋所有权，但要给予对方合理补偿。如果您在离婚房屋分配方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确且适合您情况的法律建议。
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1.离婚时仅一套房屋分配需依据具体情形处理。若房屋是一方婚前以个人财产购买且登记在该方名下，属于个人财产，另一方不能分割。若婚后用共同财产购买，无论登记在哪方名下，通常为夫妻共同财产。
2.分配方式可先由双方协商，一方获得房屋并给予另一方相应补偿款；若双方都不想要房，可拍卖房屋后分割价款。
3.若协商不成，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、双方对房屋贡献、婚姻持续时长、抚养子女情况等因素判决。例如对房屋出资多且拥有子女抚养权的一方，更有可能获得房屋所有权，但需给另一方合理补偿。
解决措施和建议：夫妻双方在处理房屋分配时应尽量协商解决，达成一致方案。协商过程中要保持理性和冷静，充分考虑各种因素。若协商无果，可寻求专业法律人士帮助，向法院提起诉讼，由法院依法判决。