租房房子旧了要赔吗

结论：
正常使用致房子自然老旧，租客无需赔偿；租客不当使用致房屋损坏，则需承担赔偿责任，房东要求不合理赔偿可协商或诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，在租赁关系中，因租客合理使用租赁物出现的损耗属于正常现象，房东应自行承担这部分损耗。所以正常使用使房子自然老旧，租客没有赔偿义务。然而，若租客未按约定方法或超出正常合理范围使用房屋，导致房屋损坏，如恶意破坏房屋设施、因使用不当引发火灾造成房屋损坏等，租客就需承担赔偿责任。判断是否赔偿的关键在于房屋变旧是正常使用损耗还是租客不当使用造成。当房东提出不合理赔偿要求时，租客可先与房东协商，若协商不成，可通过诉讼途径解决纠纷。若在租赁过程中遇到此类复杂法律问题，可向专业法律人士咨询。
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1.正常使用致房屋自然老旧，租客无需赔偿，这是合理且符合法律规定的，租赁中因合理使用产生的损耗，房东应自行承担。
2.若租客未按约定方法或超正常范围使用致房屋损坏，则需承担赔偿责任，像恶意破坏设施、使用不当引发火灾等情况就属此类。
3.对于是否赔偿要区分是正常损耗还是不当使用所致。若房东要求不合理赔偿，租客可先与之协商。协商不成，可通过诉讼途径解决，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）在房屋租赁中，若租客正常使用房屋致其自然老旧，这种损耗属于合理范围，房东需自行承担，租客无需赔偿。这体现了正常使用过程中物品自然折旧的合理性。
（2）然而，若租客未按约定方法使用房屋，或使用超出正常合理范围，导致房屋损坏，租客就需承担赔偿责任。像恶意破坏房屋设施、因使用不当引发火灾等情况，就属于不当使用。
（3）判断是否赔偿关键在于区分是正常使用损耗还是租客不当使用造成。若房东要求不合理赔偿，租客可先与之协商，协商无果可通过诉讼解决。

提醒：
租客要合理使用房屋，避免不当使用造成损坏需担责；遇到房东不合理赔偿要求，可先协商，协商不成及时咨询法律人士，通过合法途径维权。
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（一）明确房屋变旧原因。判断是正常使用损耗还是租客不当使用造成，正常使用损耗租客无需赔偿，不当使用则租客要担责。

（二）面对房东不合理赔偿要求，先与房东协商，表明自身立场和依据。

（三）若协商不成，租客可通过诉讼途径解决，维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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1.正常使用致房屋自然老旧，租客无需赔偿。租赁中因合理使用出现损耗，按规定房东自行承担。

2.若租客未按约定或超合理范围使用致房屋损坏，要担责赔偿，像恶意破坏设施、使用不当引发火灾等情况。

3.赔偿与否看是正常损耗还是不当使用。房东要求不合理赔偿，租客可协商，协商不成可诉讼。