租房交了押金签了合同怎么退

租房时已交押金并签合同，若要退租，需依合同约定及相关法律规定处理。
首先，查看租赁合同中关于提前退租及押金退还的具体条款。若合同明确规定提前退租的条件及押金退还方式，应按此执行。比如约定提前一个月通知房东且无违约行为可退押金，那就需满足这些条件。
其次，若因自身原因提前退租构成违约，房东有权根据合同约定扣除相应押金作为违约金。但违约金数额应合理，若明显过高，可与房东协商调整，协商不成可通过诉讼等法律途径解决，由法院根据实际损失等情况判定违约金是否过高。
再者，若房东存在违约行为，如房屋质量问题严重影响居住等，导致你不得不退租，此时你有权要求房东退还押金，并可能要求其承担违约责任。
最后，在退租时，应与房东办理好交接手续，结清相关费用，如水电费、物业费等。完成交接且无争议后，房东应按规定退还押金。总之，退租及押金退还需依据合同和法律，妥善处理以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于租房交了押金签了合同怎么退的问题,骆律师从法律角度分析如下：
租房时交了押金并签了合同，若想退租，一般可参考以下方法：
1. 查看合同约定：仔细研读租赁合同，明确其中关于退租及押金退还的具体条款。例如是否有提前退租需承担的违约责任、押金退还的条件等规定。
2. 与房东协商：主动和房东沟通，诚恳说明退租原因，争取友好协商解决。若房东同意，可按照协商好的方式办理退租及押金退还手续。
3. 确保房屋原状：退租前对房屋进行清洁打扫，保证房屋设施设备完好无损、水电燃气等费用结清。若有损坏，应照价赔偿，从押金中扣除相应金额后退还剩余部分。
4. 提前通知房东：按照合同要求提前通知房东退租意向及预计退租时间，给房东合理的准备时间，如寻找新租客等。
5. 办理交接手续：与房东一起对房屋进行验收交接，双方在交接清单上签字确认，明确房屋状况，避免后续产生纠纷。
6. 保留证据：在整个过程中，注意保留与房东沟通的记录、缴费凭证、交接清单等相关证据，以备不时之需。若协商不成发生纠纷，这些证据可维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1. 查看合同约定：先仔细研读租赁合同，看其中对于押金退还的具体条款，比如在何种情况下房东应退还押金，是否有扣除押金的情形及条件。
2. 正常退房情况：若按合同约定租期届满且你无违约行为，在腾空房屋、结清费用后，可要求房东退还押金。一般应提前通知房东退房时间，以便其安排房屋查验等事宜。
3. 提前解约：若你提前解约，需看合同有无关于提前解约及押金处理的规定。若房东同意，按约定处理押金。若合同无明确规定，需与房东协商，若因提前解约给房东造成损失，可能会扣除部分押金作为补偿。
4. 房东违约：若房东存在违约行为，如未按约定提供房屋设施、擅自提高租金等，你可要求其退还押金并承担违约责任。
5. 协商不成：若与房东就押金退还无法协商一致，可考虑向相关调解机构申请调解，或依据合同约定的争议解决方式，如申请仲裁或提起诉讼来解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
在租房时，若已交付押金并签订合同，想要退还押金的情况较为常见。
首先，需查看合同中关于押金退还的具体条款。若合同明确约定了退还押金的条件，比如租赁期满且房屋及设施无损坏，租客结清所有费用后，房东应在一定期限内退还押金。那么就需对照这些条款，看自身是否满足条件。若满足，可依据合同要求房东退还。
其次，若合同未明确约定，一般情况下，租客应在租赁结束时，将房屋打扫干净，恢复到入住时的状态，包括房屋内物品摆放整齐、墙面无污渍、家具无损坏等。同时，结清租金、水电费等各项费用，主动与房东沟通说明自己已做好退房准备，请求退还押金。
再者，如果在退房过程中与房东就押金退还产生争议，租客可以收集相关证据，比如房屋交接时拍摄的照片、视频，证明退房时房屋状况良好，以及支付各项费用的凭证等。通过与房东友好协商解决，若协商不成，可考虑向相关的房屋租赁管理部门投诉，或者依据合同约定通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，来维护自己要求退还押金的合法权益。