父母给我买的房子离婚怎么办

1.婚前父母出资买房且登记在自己名下，房子属个人财产，离婚不参与分割。
2.婚后父母出资买房，登记在自己名下，一般视为对个人赠与，离婚归自己；登记在双方名下，属共同财产，先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若父母出资是借款，算夫妻共同债务，需共同偿还。
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1.房屋归属和离婚分割需根据不同情况确定。婚前父母出资购买且登记在一方名下的房屋，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后父母出资购房，若登记在出资方子女一人名下，一般视为对其个人的赠与，属个人财产，离婚时归该方。
3.婚后父母出资购房登记在夫妻双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.若父母出资为借款，此借款属于夫妻共同债务，夫妻需共同偿还。

建议在购房时明确出资性质并保留相关证据，涉及借款可签订借款协议；若遇离婚分割纠纷，可先协商，协商不成及时咨询专业律师，维护自身合法权益。
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结论：
婚前父母出资买房登记在自己名下，房屋属个人财产，离婚不分割；婚后父母出资，登记在自己名下一般属个人财产，登记在双方名下通常是共同财产，离婚按情况分割；若出资是借款，属夫妻共同债务需共同偿还。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚前父母出资购房并登记在子女名下，此行为视为对子女的个人赠与，所以房屋是个人财产，离婚时自然不参与分割。婚后父母出资买房，登记在子女一人名下，也多被认定为对子女个人的赠与，仍属于个人财产。而登记在夫妻双方名下，会被视为对夫妻双方的赠与，成为夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理，协议不成法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若父母出资是借款，因用于夫妻共同生活，所以是夫妻共同债务，要共同偿还。在处理涉及父母出资购房及离婚分割等复杂法律问题时，若遇到疑问或不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）婚前父母出资购买且登记在一方名下的房屋，其性质为该方个人财产，在离婚程序中不纳入分割范围。
（2）婚后父母出资购房，若登记在出资人子女一人名下，一般会被视作对子女个人的赠与，此房屋为该方个人财产，离婚时归其所有。
（3）婚后父母出资购房，若登记在夫妻双方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（4）若父母出资被认定为借款，此借款属于夫妻共同债务，夫妻双方需共同偿还。

提醒：
不同出资情况和登记情形下房屋性质和分割方式有别，建议在涉及相关问题时，及时咨询以获取针对性分析。
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（一）婚前父母出资买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等能证明出资时间和房屋归属的材料，避免产生争议，离婚时该房屋不参与分割。
（二）婚后父母出资买房登记在自己一人名下，要留存父母出资的证据，如银行转账记录等，证明是对自己个人的赠与，离婚时房屋归自己。
（三）婚后父母出资买房登记在夫妻双方名下，可与对方协商房屋分割方式并签订协议；若协商不成，等待法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（四）若父母出资是借款，夫妻双方要明确借款事实，保留借条等凭证，共同承担还款责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。