婚后父母帮借钱买的房子,属于共同财产吗

杭州律师 2025-04-23
(一)若想房产成为一方个人财产,父母可明确表示只赠与自己子女一方,并将产权登记在该子女名下。
(二)对于因购房所借债务,夫妻双方要做好债务分担约定,避免后续纠纷。
(三)保存好购房出资的相关凭证,如借条、转账记录等,以便在需要时证明出资情况。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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婚后父母帮借钱买的房子,一般是夫妻共同财产,但存在特殊情况。婚姻关系存续期间购置房产,通常认定为夫妻共同财产,即便资金由父母帮忙借得,也不改变其性质。不过,若父母明确表示只赠与自己子女一方,且产权登记在该子女名下,可认定为夫妻一方个人财产。

相关解决措施和建议如下:
1.若想房产为一方个人财产,父母应作出明确赠与一方的意思表示,并进行产权登记。
2.对于购房所借债务,夫妻双方可签订协议,明确债务分担情况,避免日后纠纷。
3.遇到复杂情况,可咨询专业法律人士,结合出资、产权登记等综合判定房产归属和债务分担。
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结论:
婚后父母帮借钱买的房子一般属夫妻共同财产,但父母明确表示只赠与自己子女一方且产权登记在该子女名下时为一方个人财产,购房所借债务若无特别约定是夫妻共同债务。
法律解析:
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定,婚姻关系存续期间购置的房产通常认定为夫妻共同财产,所以婚后父母帮借钱买的房子在无特殊情况时属于夫妻共同财产。不过,若父母明确表示只赠与自己子女一方,并且产权登记在该子女名下,此时该房产会被认定为夫妻一方个人财产。对于因购房所借的债务,若无特别约定,按照法律规定属于夫妻共同债务,夫妻双方有共同偿还的义务。具体判断房子归属和债务性质,需结合出资情况、产权登记等多方面综合判定。如果大家在类似房产和债务问题上有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.婚后父母帮忙借钱买的房子,一般算夫妻共同财产。即便钱是父母借的,婚姻存续期买的房通常就这么认定。

2.若父母明确房子只给自家子女,且产权登记在该子女名下,房子算其个人财产。

3.购房借的债务,没特别约定就是夫妻共同债务,双方都要还。具体情况要结合出资、产权登记等来判断。
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法律分析:
(1)一般情况下,婚后父母帮借钱买的房子属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间购置的房产,通常会被认定为夫妻共同财产,资金来源是父母帮忙借的不影响这一性质。
(2)但存在特殊情况,若父母明确表示只赠与自己子女一方,并且产权登记在该子女名下,此时房子可认定为夫妻一方个人财产。
(3)关于购房所借的债务,若无特别约定,通常属于夫妻共同债务,夫妻双方有共同偿还的义务。不过,房产归属的具体判定要结合出资情况、产权登记等多种因素综合考量。

提醒:
处理此类房产问题需注意保留出资、赠与等相关证据。不同情况对应的法律结果有差异,建议咨询进一步分析。

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